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décembre 24, 2025

Comment investir dans l'immobilier neuf à Marrakech avec Syam Living

Marrakech n’est pas seulement une destination touristique de rêve, mais aussi un véritable pôle d’opportunités pour ceux qui souhaitent miser sur des biens immobiliers neufs de qualité. Grâce à un marché en constante expansion, à des prix encore accessibles et à une forte demande locative, la ville attire aussi bien les investisseurs marocains qu’étrangers. Cet article vous montre comment Syam Living transforme l’investissement immobilier à Marrakech en une opportunité stratégique.

1. Pourquoi Marrakech séduit les investisseurs immobiliers

Une ville en pleine métamorphose urbaine

Marrakech profite de projets d’infrastructures ambitieux : rénovation des espaces urbains, élargissement des quartiers résidentiels, amélioration des équipements publics et privés. Ces efforts soutiennent activement la demande pour les logements neufs.

Tourisme + Résidentiel = Demande locative soutenue

Avec plus de 3 millions de touristes par an, Marrakech reste une des destinations les plus prisées du Maroc. Cette attractivité renforce à la fois le marché de la location saisonnière et celui de la résidence principale ou secondaire.

Un marché abordable au fort potentiel

Alors que certaines capitales européennes affichent des prix dépassant les 80 000 MAD/m², Marrakech propose encore des biens neufs entre 12 000 et 28 000 MAD/m², selon l’emplacement et la gamme.

2. Les atouts d’un investissement dans le neuf

Confort, conformité et garanties

Les logements neufs offrent :

Moins d’entretien = plus de rendement

Contrairement à l’ancien, les premiers frais de rénovation sont inexistants, ce qui maximise la rentabilité nette, en particulier pour les locations longue durée.

Avantages fiscaux & solutions de financement

Les biens neufs donnent souvent accès à des offres bancaires avantageuses et simplifient la gestion pour les investisseurs non-résidents.

3. Syam Living : une approche innovante de l’immobilier à Marrakech

Une expertise locale affirmée

Syam Living, promoteur actif à Marrakech, conçoit des programmes adaptés aux réalités du marché : qualité de construction, choix d’emplacements stratégiques, accessibilité financière.

Des projets pour chaque type d’investisseur

Syam Living propose :

Chaque projet allie valorisation patrimoniale et rentabilité locative.

4. Investir avec Syam Living : les étapes clés

1. Choisir le bon programme

Syam Living propose des visites virtuelles et un accompagnement personnalisé en fonction de vos objectifs : rendement, revente ou usage personnel.

2. Analyse des rendements et projections

Les investisseurs obtiennent une simulation chiffrée incluant prix d’achat, loyers estimés, frais et valorisation potentielle.

3. Processus d’achat simplifié

Syam Living vous accompagne de A à Z :

5. Focus sur les quartiers à fort potentiel à Marrakech

6. Témoignage d’un investisseur satisfait

« J’ai investi dans un appartement moyen standing avec Syam Living fin 2024. L’équipe m’a accompagné tout au long du projet. Aujourd’hui, je le loue via Airbnb avec un rendement net de 9,2 %. Marrakech est clairement la ville où il faut investir au Maroc. »

Youssef R

investisseur basé à Paris